Wie erkennt man eine gute Hausverwaltung? 8 Kriterien, die wirklich zählen
Es gibt eine Faustregel in der Immobilienwirtschaft, die sich zuverlässig bewahrheitet: Die Hausverwaltung fällt erst auf, wenn sie schlechte Arbeit macht. Dann […]
Hausverwaltung wechseln – wann es Zeit ist und wie es funktioniert
Der Wechsel der Hausverwaltung ist mit Aufwand verbunden. Das ist einer der Hauptgründe warum Eigentümer zu lange bei einer schlechten Verwaltung bleiben […]
Due Diligence beim Immobilienkauf – was geprüft wird und warum es zählt
Due Diligence ist die strukturierte Prüfung einer Immobilie vor dem Kauf. Wer sie überspringt, kauft die Katze im Sack. Wer sie halbherzig […]
Centermanagement – was gehört dazu und wann brauchen Sie es?
Centermanagement ist einer der am wenigsten erklärten Begriffe in der Immobilienwirtschaft. Jeder hat schon davon gehört, aber was ein Center Manager konkret […]
Hausverwaltung Rostock: Was Eigentümer von Gewerbe- und Wohnimmobilien wirklich brauchen
Wer in Rostock eine Immobilie besitzt, merkt schnell: Verwalten klingt einfacher, als es ist. Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltung, Dienstleistersteuerung, Reporting an Investoren – […]
Hausverwaltung, Mietverwaltung, Property Management: Was ist der Unterschied?
Wer eine Verwaltung für seine Immobilie sucht, stößt schnell auf ein Begriffschaos: Hausverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Immobilienverwaltung, Property Management, Asset Management. Alle […]
Was macht ein Hausverwalter in Rostock – und wann brauchen Sie einen?
Der Begriff „Hausverwalter“ klingt nach jemandem, der Schlüssel verwaltet und Heizungsableser koordiniert. Die Realität – zumindest bei professionell aufgestellten Verwaltungen – ist […]
Was ist Parkraumbewirtschaftung – und wann lohnt sie sich für Eigentümer?
Wer den Begriff „Parkraumbewirtschaftung“ googelt, landet oft bei Themen wie Anwohnerparkzonen, Parkscheinautomaten und kommunalen Regelungen in Berlin oder Hamburg. Das ist eine […]
WEG-Verwaltung oder Property Management – was passt zu Ihrer Immobilie?
Wer in Deutschland eine Immobilie besitzt, begegnet früher oder später dem Begriff WEG-Verwaltung. Wer institutionell investiert oder Gewerbeimmobilien hält, hört stattdessen Property […]
Was ist Asset Management bei Immobilien – und warum ist es mehr als Verwaltung?
Asset Management ist einer der am häufigsten falsch verwendeten Begriffe in der Immobilienwirtschaft. Viele Hausverwaltungen nennen sich Asset Manager – und meinen […]
Leerstandsmanagement bei Gewerbeimmobilien – was es kostet und wie man es löst
Leerstand in einer Gewerbeimmobilie ist teurer als er auf den ersten Blick aussieht. Die ausbleibende Miete ist nur der sichtbare Teil. Dazu […]
Was ist ein NOI – und warum ist er die wichtigste Kennzahl für Immobilieninvestoren?
Wer mit Immobilienprofi spricht, hört früher oder später das Kürzel NOI. Net Operating Income – auf Deutsch Nettobetriebsertrag – ist die wichtigste […]