Property Management für Gewerbeimmobilien
Wir managen Einkaufszentren, Büro- und Mischobjekte – bundesweit, mit besonderer Stärke in Mecklenburg-Vorpommern & Nordrhein-Westfalen. Eigentümer, Projektgesellschaften und Family-Offices erhalten klare Zuständigkeiten, und messbare Daten auf kurzem Wege.
Vermietung & Betreuung
Wir entwickeln Vermietungsstrategien, koordinieren Besichtigungen, regeln Übergaben/Abnahmen und führen die gesamte Korrespondenz. Kurze Reaktionszeiten sichern Zufriedenheit und geringe Fluktuation – für Vermieter und Mieter.
Buchhaltung & Nebenkosten
Objektbuchhaltung, Stammdaten- und Kautionsverwaltung, Mahnwesen, Monats- und Jahresabschlüsse, Betriebskostenabrechnung, Rechnungskontrolle und Zahlungsverkehr – transparent, fristgerecht, revisionssicher.
Wirtschaftlichkeitsanalysen
Bestandsdokumentation, Liquiditätsplanung, Mietzinsanpassungen und Kostenoptimierungen mit Benchmarks. Ziel: stabile Cashflows und eine nachhaltige Rendite.
Dienstleistungen Dritter
Wir holen Angebote ein, vergeben Leistungen und steuern Handwerker, Versorger und Servicepartner. Instandhaltung/Wartung werden überwacht; Kostenvergleiche inkl. Energielieferung und Contracting sorgen für ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Centermanagement
Einheitliches Erscheinungsbild, aktives Mietermix-Management, Mieterbetreuung, Monatsberichte, Flächenübergaben, saisonale Gestaltung, Hausordnung, Standort- und Marktanalysen sowie Begleitung von Werbegemeinschaften.
KPIs & Reporting
Standardmäßig reporten wir Leerstand, WALT, NK-Quote, Forderungsquote und Capex-Plan – übersichtlich als Monats- oder Quartalsbericht.
