Asset Management für Gewerbeimmobilien
Wir begleiten bundesweit Eigentümer, Projektgesellschaften, Family Offices und institutionelle Investoren bei der strategischen Steuerung ihrer Bestände. Ziel sind planbare Erträge, eine nachhaltige Wertentwicklung und zufriedene Nutzer über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Strategie & Businesspläne
Wir entwickeln objekt- und portfoliobezogene Strategien mit klaren Zielbildern: Cashflow-Planung, Risikoanalyse, Maßnahmenpriorisierung und Budgetfreigaben – als belastbare Grundlage für Entscheidungen.
Vermietungsstrategie & Mietermix
Wir optimieren Laufzeiten, Flächenzuschnitte und Branchenmix, begleiten Verhandlungen und schaffen durch aktives Vermietungsmanagement die Basis für stabile Erträge und geringere Leerstände.
Revitalisierung & Projektentwicklung (Bauherrenvertretung)
Anspruchsvolle Revitalisierungen steuern wir als kaufmännische Bauherrenvertretung: Auswahl und Vergabe an Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen, Vertragsverhandlungen sowie Termin-, Qualitäts- und Budgetsteuerung bis zum Bauabschluss.
Capex- & ESG-Planung
Wir planen Investitionen über den Lebenszyklus, priorisieren Capex nach Wirkung auf Ertrag und Wert, identifizieren ESG-Quick-Wins und integrieren regulatorische Anforderungen in die Roadmap.
Portfolio-Optimierung & Exit-Vorbereitung
Wir prüfen Halten/Entwickeln/Verkaufen, bereiten Datenräume vor, strukturieren Due-Diligence-Unterlagen und optimieren den Exit durch saubere KPIs und eine klare Equity-Story.
KPIs & Reporting
Wir steuern transparent auf NOI, Leerstand, WALT, Opex/Capex, Budget-Ist und Vermietungsfortschritt. Reports erfolgen monatlich oder quartalsweise – übersichtlich und entscheidungsorientiert.
